上海照明燈具賣場(chǎng)調(diào)研分析

文章來源:恒光電器

發(fā)布時(shí)間:2014-12-03

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 燈具市場(chǎng)發(fā)端于上世紀(jì)九十年代初，上海正是中國(guó)最早建立燈具市場(chǎng)的城市之一。上海燈具市場(chǎng)的現(xiàn)狀、未來發(fā)展以及上海各大燈具賣場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)狀況如何？近日，筆者帶著如上疑問，走訪上海各大燈具市場(chǎng)，與市場(chǎng)方及部分商家進(jìn)行了廣泛、深入的交流。

　　自上海市第一家專業(yè)燈具市場(chǎng)—上海燈具城1995年12月開業(yè)至今，CCC認(rèn)證，相繼出現(xiàn)了甘肅路、東方路、好飾家、九星、城大、東明、恒大、宜山路、柳營(yíng)路和曹楊路等近20家專業(yè)燈飾市場(chǎng)和數(shù)十家綜合建材市場(chǎng)的燈具經(jīng)營(yíng)區(qū)。

　　上海是中國(guó)經(jīng)濟(jì)最發(fā)達(dá)的城市之一，也是最開放的城市之一，這也就決定了上海燈具市場(chǎng)的發(fā)展方向必須具有現(xiàn)代意識(shí)；具有現(xiàn)代賣場(chǎng)意識(shí)的燈具市場(chǎng)必須既要在硬件設(shè)施上優(yōu)秀，企業(yè)資訊，又要在軟件上優(yōu)秀。

　　經(jīng)過走訪，筆者認(rèn)為，上海燈具市場(chǎng)軟硬件上都比較優(yōu)秀，其中好飾家燈具廣場(chǎng)、柳營(yíng)路新燈城、城大燈具城和上海燈具城等賣場(chǎng)是當(dāng)中的代表。

　　好飾家燈具廣場(chǎng)

　　好飾家燈具廣場(chǎng)位于上海市徐匯區(qū)田林路285號(hào)，創(chuàng)建于1998年11月，經(jīng)營(yíng)面積1.3萬平方米，商戶150家，交通便利。由于上海百年的歷史變遷，徐匯區(qū)已成為上海市最繁華的商業(yè)區(qū)，確立了徐匯區(qū)高檔住宅區(qū)的地位，是全市交通網(wǎng)絡(luò)體系的重要組成部分。地鐵、輕軌、高架、內(nèi)環(huán)線、城市主干道等立體交通網(wǎng)絡(luò)，使徐匯區(qū)成為上海交通方式最為豐富、交通網(wǎng)絡(luò)最為完善的區(qū)域之一。

　　好飾家燈具廣場(chǎng)所處的區(qū)位是上海消費(fèi)能力最強(qiáng)勁的區(qū)域，有大量的高檔成熟社區(qū)，裝修照明，購(gòu)買能力非常強(qiáng)，這也決定了該燈城的定位和銷售業(yè)績(jī)。市場(chǎng)匯集了、飛利浦、歐司朗、三立、TCL照明、百得詩(shī)特、斯華路等國(guó)內(nèi)外知名品牌。

　　據(jù)賣場(chǎng)部分商戶介紹，照明產(chǎn)品， LED置換工程，該市場(chǎng)主要以零售、家裝工程為主，由于門面租金比較貴，費(fèi)用開支較大，相對(duì)來說燈具的銷售價(jià)格也就較高。有商戶反應(yīng)，隨著上海市內(nèi)其它市場(chǎng)檔次和知名度的提升，城市交通的進(jìn)一步通暢，已給好飾家的高端經(jīng)營(yíng)帶來了挑戰(zhàn)，近年來，已有部分顧客流失。

　　九星燈飾市場(chǎng)

　　九星市場(chǎng)目前是上海市規(guī)模最大的綜合市場(chǎng)，九星市場(chǎng)1998年由上海市閔行區(qū)七寶鎮(zhèn)九星村創(chuàng)辦和管理；九星市場(chǎng)經(jīng)過16年的發(fā)展， LED置換工程，已被上海市商務(wù)委和上海市國(guó)土規(guī)劃局規(guī)劃為地區(qū)級(jí)商業(yè)中心。

　　九星燈飾市場(chǎng)地處九星綜合市場(chǎng)的西南部，燈飾市場(chǎng)管理區(qū)由原九星市場(chǎng)燈飾區(qū)與相鄰的星中路、星東路燈飾商鋪共同組成，于2008年2月14日重新組建成為九星市場(chǎng)一個(gè)新的管理區(qū)。燈飾市場(chǎng)管理區(qū)占地面積約3萬多平方米，有商鋪近600間，進(jìn)駐商戶300多家。市場(chǎng)交通四通八達(dá)，直通顧戴路、漕寶路，緊貼外環(huán)線，十分便利。

　　九星燈飾市場(chǎng)抓住了機(jī)遇，LED射燈，與其它專業(yè)建材市場(chǎng)相互依托，輻射上海西南的松江、奉賢、青浦等郊區(qū)和周邊地區(qū)，主要以批發(fā)、工程為主。

　　上海燈具城

　　老上海燈具城于1995年12月18日開業(yè)，高亮度，廠房照明，為了更好地參與照明行業(yè)的新一輪發(fā)展，在股東的大力支持下，上海明凱投資（集團(tuán)）投入巨資對(duì)原有的廣場(chǎng)進(jìn)行了徹底的改造，2013年，一座嶄新的現(xiàn)代化的燈具產(chǎn)業(yè)園區(qū)得以問世。目前，上海燈具城總面積7.5萬平方米，由18層辦公用主樓和商展裙樓組成。

作為全國(guó)首個(gè)照明行業(yè)生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)功能區(qū)，上海燈具城專注于吸引一線品牌和優(yōu)質(zhì)廠商、經(jīng)銷商入駐，對(duì)所進(jìn)駐品牌進(jìn)行嚴(yán)格審核；同時(shí)引入研發(fā)設(shè)計(jì)、權(quán)威檢測(cè)等機(jī)構(gòu)，提供第三方增值服務(wù)， led服裝照明，并將逐步形成集商品流通、信息匯聚、創(chuàng)業(yè)創(chuàng)意、金融服務(wù)等為一體的十大功能性服務(wù)平臺(tái)。

　　上海燈具城經(jīng)營(yíng)品種有燈具、光源、電器、配件等一萬多種，幾乎涵蓋民用燈、工程燈、特殊照明燈等全部燈飾，LED照明品牌，云集了一大批國(guó)內(nèi)外最優(yōu)秀的燈具燈飾電器光源企業(yè)和商家，如飛利浦、松下、歐司朗、GE，以及國(guó)際電工、奇勝電器、、陽(yáng)光照明和滬產(chǎn)順龍牌燈飾等。

　　柳營(yíng)燈飾城

　　上海柳營(yíng)燈飾城是由上海萬霞房地產(chǎn)開發(fā)有限公司在2002年獨(dú)家開發(fā)的燈具專業(yè)市場(chǎng)，也是目前上海市第一家買斷產(chǎn)權(quán)的專業(yè)燈具市場(chǎng)。該燈飾城位于上海市虹口區(qū)與閘北區(qū)交匯的柳營(yíng)路、北寶興路口，屬虹口區(qū)西大門；東邊與上海燈具城毗鄰，南接內(nèi)環(huán)線高架，左鄰長(zhǎng)途客運(yùn)站，西接共和新路高架。地鐵、輕軌近在咫尺，更有十余條公交線路可直達(dá)，交通十分便利，星級(jí)酒店照明燈具，地理優(yōu)勢(shì)不言而喻。

　　商城面積2萬平方米，商業(yè)照明，市場(chǎng)1—4層為燈具專賣店，5—6層為商務(wù)樓。多部滾動(dòng)式電梯，從地下停車庫(kù)直達(dá)頂層的觀光電梯，大容量的貨運(yùn)電梯，6000余平方米的地面、地下車庫(kù)，配套設(shè)施較全。市場(chǎng)總體布局充分體現(xiàn)個(gè)性化設(shè)計(jì)，無障礙購(gòu)物。入駐品牌有：、三立、希莉娜、開元、吉豪、琪朗、華藝、星銳、飛利浦、海菱等。

　　東方路燈飾城

　　東方路燈飾城位于上海陸家嘴金融貿(mào)易中心區(qū)域的浦東東方路1243號(hào)，市場(chǎng)創(chuàng)辦于1996年10月，經(jīng)營(yíng)面積約1.5萬平方米，共有商戶100余家。東方路燈飾城集燈具展示、銷售、倉(cāng)儲(chǔ)于一體，主要經(jīng)營(yíng)花燈、筒燈、水晶燈、工程燈、光源、開關(guān)等多達(dá)2萬多款國(guó)內(nèi)外燈具產(chǎn)品；另外，該路燈飾城連續(xù)多年獲得“上海市文明市場(chǎng)”。

　　燈飾城具備提供、承接大型工程和滿足各方面特殊需要的能力，批發(fā)、零售、工程等多種經(jīng)營(yíng)方式并存，匯集了TCL照明、飛利浦、朗能、松下、、歐普、金爵士、GP超霸、力藝、瑞奇、史福特、松木、澳地利、TCP、鴻雁、帝羅、國(guó)韻、綠源、新特麗、華藝、耐得、世代、鉅豪、大豐、艾文卡萊、品上等眾多國(guó)內(nèi)外知名品牌。

　　上海城大燈具城

　　上海城大燈飾城（原閘北燈具城、九品燈具市場(chǎng)）座落于上海市區(qū)北側(cè)、共和新路3261號(hào)，該市場(chǎng)于2000年6月份建立，面積約30000多平方米，經(jīng)營(yíng)面積1.5萬平方米，照明產(chǎn)品，為二層建筑，共有200多間營(yíng)業(yè)門面，商戶135家，是目前上海最大的燈飾燈具批發(fā)市場(chǎng)。

　　上海城大燈具城是上海市目前室內(nèi)規(guī)模最大的燈具市場(chǎng)之一，曾投資300多萬元對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃，按產(chǎn)品的不同，統(tǒng)一進(jìn)行調(diào)整，ROSH認(rèn)證，積極引導(dǎo)商家進(jìn)行一店一品牌經(jīng)營(yíng)，互不沖突，燈城的形象得到了提升，目前已形成了品牌專賣區(qū)、高檔精品燈飾區(qū)等。

 

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